PARIS 18 JULES JOFFRIN

2 Pièces - entièrement rénové - Quartier Moskowa

2 Pièces - entièrement rénové - Quartier Moskowa

PARIS 75018

177 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

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Réf : 3272

18 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

2 Pièces - entièrement rénové - Quartier Moskowa

Descriptif

Réf : 3272

18 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1928

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Digicode

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 630€ au 01/01/2021

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Ses + : beaux volumes, lumineux et ensoleillé (exposé Sud), DPE D, vue dégagée sans vis à vis, ciel et Tour Eiffel

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
A visiter sans tarder !

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Travaux récents dans la copropriété : toiture, hall d'entrée et cage d'escalier, descentes EU/EV.

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Cet appartement donne exclusivement sur une cour pavée, très calme, il peut être exploité comme cabinet médical /profession libérale et se compose comme suit: entrée/salle d'attente, kitchenette, grande pièce principale de 16 m², salle d'eau avec douche et wc.
Le bien est en excellent état, et adapté PMR.
idéal pour une profession libérale, premier achat, ou pied à terre .
Charges raisonnables, chauffage et eau chaude individuels électriques (convecteur/ ballon).
Travaux de ravalement en cours de réalisation.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

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L'appartement se compose d'une entée, une pièce principale donnant sur cour, une cuisine ouverte avec une salle d'eau et wc.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
L'immeuble dispose d'une cour ou l'on peut garer des vélos.

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Au calme, il donne sur une courette intérieure de la copropriété, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur avec la possibilité d'installer une petite table.

Des travaux relativement simples à réaliser permettront d'améliorer significativement le DPE, tout en valorisant le bien.

Le studio se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine à créer selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après rénovation.

À visiter sans tarder.

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En bon état général, il offre une distribution agréable et un cadre de vie confortable. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier.

À visiter sans tarder !

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Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé