PARIS 18 JULES JOFFRIN

Achat PARIS 75018

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3 pièces - Vue sur les toits de Paris

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3 pièces - Vue sur les toits de Paris

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+7

3 pièces - Vue sur les toits de Paris

PARIS 75018

449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

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Réf : 2803

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Vue ciel - Rue Duhesme Situé entre Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces . Dans une copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ve... Voir plus

48 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

3 pièces - Vue sur les toits de Paris

Descriptif

Réf : 2803

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Vue ciel - Rue Duhesme Situé entre Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces . Dans une copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ve... Voir plus

48 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

7

Nombre étages

7

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Charges annuelles (ALUR)

1760 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1905

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

01/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

378 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 378 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€ au 07/01/2025

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Clefs en main!

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Guy Hoquet Jules Joffrin -

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A visiter sans tarder !!

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Ce bien traversant se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave est comprise dans le prix.
À 500 mètres des station Plaisance (ligne 13) et Alésia (ligne 4)

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Exclusivité Guy Hoquet - Paris X Saint Louis !
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Il comporte d'un séjour avec une cuisine ouverte de 32m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : Vue dégagée, pas de vis a vis, plan modulable, lumineux, traversant (exposition Ouest /Est ).
A visiter sans tarder !
Certaines photos proviennent de l'IA

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Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour.

Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution sans aucune perte d'espace.

Lumineux et modulable, contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite.

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Son plan sans perte de place comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes invités.
Une cave complète le bien.

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À deux pas du métro Félix Faure, commerces et transports à proximité immédiate.
Guy Hoquet vous propose, au sein d'une copropriété semi récente, sécurisée (vidéophone) et bien entretenue, un charmant appartement deux pièces situé au deuxième étage par ascenseur, donnant sur verdure, sans vis-à-vis.
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Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et l'agencement des pièces, pensé pour une circulation fluide et efficace.
Travaux à prévoir dans la cuisine et la salle de bain, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.
Une place de parking est disponible en option.

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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET-GONCOURT / HÔPITAL SAINT-LOUIS

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D'une superficie de 38 m² Carrez (56 m² au sol), cet appartement traversant et entièrement sur cour vous séduira par sa belle luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son atmosphère chaleureuse.
Poutres apparentes, volumes mansardés et calme absolu en font un véritable cocon.

Travaux récents de copropriété réalisés : réfection de la toiture et ravalement de la cour intérieure.

Une cave et un local à vélo complètent ce bien.

Les + : dernier étage, vue dégagée, calme total (sur cour), charme de l'ancien (poutres, volumes), quartier dynamique et très bien desservi, travaux importants déjà réalisés en copropriété.

Un bien rare dans le 10e, à visiter sans attendre !

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé