Triplex/Loft - Rue Simart

75015 CONVENTION
 
Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique 5 pièces de 122m2 (Carrez) et 16m2 de terrasse au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2003 à proximité des commerces, des écoles et des transports.
 
Cet appartement traversant Est/Sud (partie séjour), en excellent état et bénéficiant de grands volumes avec une belle luminosité, donnant sur un jardin paysagé se compose comme suit :
 
L'entrée vous conduit au séjour de 35m2 prolongé par une terrasse de 16 m2, une cuisine fermée et équipée.
 
La partie nuit donne accès à quatre chambres toutes équipées de penderies, deux salles de bain et deux WC indépendants.
 
L'appartement, en bon état et proposant des matériaux de qualité, dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol.
 
Métro Convention Ligne 12 à 7 minutes.
 
Appartement à visiter sans tarder !

75015 Tour Eiffel - Bir-Hakeim - APPARTEMENT 6 PIÈCES 4 CHAMBRES

ENTRE LE CHAMP DE MARS ET METRO DUPLEIX 6 PIECES AVEC 2 BALCONS - POSSIBLITE PARKING DANS L'IMMEUBLE
Belle résdence récente de standing avec gardien au 1er étage ascenseur; entrée, vaste séjour avec balcon sur jardin, belle cuisine toute équipée (poss de l'ouvrir sur le séjour)
4 chambres, salle de bain, salle d'eau 2 toilettes, dressing et nombreux placards.
IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DES COMMERCES ET DES ECOLES
TRES BON PLAN - AUCUNE PERTE DE PLACE - BON ETAT
POSSIBILITE D'ACHETER UN PARKING DANS L'IMMEUBLE 35.000 EUR

En plein coeur du cinquième arrondissement, dans une résidence privée ce duplex donne sur des jardins arborés. Troisième et quatrième étage avec ascenseur.Au premier niveau un immense séjour lumineux,une cuisine américaine équipée, chambre et salle d'eau et WC. Au deuxième niveau grande chambre avec salle d'eau et WC.
Surface habitable 103 m², surface Carrez 80.4 m².
Tous les étages sont magnifiquement éclairés, parquet de chêne au sol, 2,80 m de hauteur sous plafond ,les poutres sont en peinture claire. Cette résidence à l'écart de l'animation est à mi-chemin entre la place Monge et le Panthéon. Les charges comprenant l'eau chaude sont raisonnables pour des prestations de grand standing.
Un bien rare dans cet environnement.

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose à la vente cet appartement de caractère, un véritable coup de coeur de 5 pièces, offrant 123 m² en plein coeur du très prisé Village Faidherbe.

Situé dans un immeuble historique datant de 1800, ce bien unique séduit par ses poutres apparentes, sa lumière naturelle et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m² vous accueille avec une cuisine ouverte aménagée et son espace buanderie attenant.

L'appartement comprend trois chambres confortables, dont deux tournées vers une charmante cour arborée et l'une d'entre elles dispose d'un petit balconnet donnant sur cette même cour, apportant un coin de tranquillité supplémentaire. Une grande salle de bains avec baignoire d'angle, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs (facilement transformable en une quatrième chambre), et un dressing aménagé complètent ce bien.

Ce bien est un parfait équilibre entre charme de l'ancien et praticité moderne, au sein d'un quartier vivant et familial offrant une qualité de vie rare.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86m² Loi Carrez refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au RDC : un séjour/cuisine, une buanderie, dégagement, WC.
A l'étage : 2 chambres de 12.26m2 et 13.04m2, 2 salles d'eau, dégagements, WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

Guy Hoquet vous présente,
Dans une rue calme et prisée, proche de tous les commerces et transports (métros Mouton Duvernet et Alésia), et au sein d'une petite copropriété de 1870 sécurisée et tout juste entièrement rénovée.

Venez découvrir ce triplex de 5 pièces de 126 m² carrez composée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 4 WC dont 2 indépendants, un sous-sol de 32m² - lui aussi entièrement rénové et avec espace buanderie - offre de nombreuses possibilités d'aménagement (deuxième salon, salle de fitness, de jeux, cave, etc).

Ses + : cour de 23m² en jouissance exclusive, sa localisation prisée, calme olympien, entièrement rénové et isolé - DPE D, clé en main.

A visiter sans tarder!

Guy Hoquet vous présente,
Dans une rue calme et prisée, proche de tous les commerces et transports (métros Mouton Duvernet et Alésia), et au sein d'une petite copropriété de 1870 sécurisée et tout juste entièrement rénovée.

Venez découvrir ce beau triplex 6 pièces de 137m² pondérés, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et de 4 WC dont 2 indépendants. Un sous-sol de 32m² - lui aussi entièrement rénové et avec espace buanderie - offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salon, salle de fitness, de jeux, etc) Sa terrasse de 23m² vous offre un extérieur à jouissance privative.

Ses + : sa localisation prisée, calme olympien, entièrement rénové et isolé - DPE D, clé en main.

(Meublé avec l'IA)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très bel appartement de réception idéalement situé dans une impasse calme du quartier de Trévise .

Cet appartement d'angle, seul à l'étage, d'une surface de 127.39 m² Carrez se trouve au deuxième étage par ascenseur dans une magnifique copropriété de1896 bien entretenue avec gardien.
Il possède tous les attributs et le charme du très bel ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et un plan avec des surfaces généreuses pour chaque pièce donnant sur un balcon filant de 15,5 m².

Il comprend une galerie d'entrée (avec deux grands vestiaires), un double séjour de 38 m², une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités.

Une chambre de service de 4,5 m² au 5ème étage accessible par ascenseur et une double cave complètent ce bien.

Très beau potentiel après travaux !