Très beau studio avec coin nuit

Exclusivité Guy Hoquet ! COUP DE COEUR ASSURE !

Idéalement situé au pied de la butte Montmartre (18ème arrondissement) et niché au 6ème étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant et lumineux 2 pièces de 35m2.

Il est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, le tout avec vue sur les toits de Paris ! Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez son fort potentiel, sa luminosité (expo ouest et fenêtres dans toutes les pièces) son charme (parquets, tommettes, cheminée etc), l'état impeccable de la copropriété et la cour végétalisée avec rack à vélos.

Idéal pour un 1er achat ou investisseurs !

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité des commerces et des transports (lignes 4 et 12), dans un quartier dynamique à 5 min à pied de la place Jules Joffrin, dans une copropriété ancienne bien entretenue et sécurisée.

Au premier étage, venez découvrir un joli deux pièces de 36,10 m² composé d'une entrée sur cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Vous serez séduits par le grand potentiel de l'appartement, son charme de l'ancien et sa double exposition.

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET PARIS 18e - Idéalement situé à 2 minutes du métro Jules Joffrin

À proximité immédiate des commerces (Rue du Poteau) et des transports (lignes 4 et 12), au coeur du quartier dynamique, et au sein d'une ancienne copropriété bien entretenue.

Nous vous proposons au 1er étage un charmant 2 pièces vendu loué. Cet appartement de 28.88 m² au sol se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Vous serez séduit par sa localisation idéale. Investissement - 4% de rentabilité brute.

A VISITER SANS TARDER !! Vendu Loué !!

Dans un quartier recherché et dynamique, au coeur des transports et commerces, métro Jules Joffrin (ligne 12)

Dans une jolie copropriété des années 30, entièrement rénovée, bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 28.70 m² situé au 2ème étage, à rénover. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.

Atouts: localisation, charme de l'ancien, lumineux, beaux volumes.

Possibilité d'acheter en sus une place parking voiture ou moto, ou plusieurs.

Guy Hoquet Paris 11 vous propose un studio au 2ème étage sur 4, d'une superficie de 27m2 au sein d'un immeuble ancien.

Idéalement situé à proximité des métro Faidherbe-Chaligny et Ledru-Rollin, cet appartement avec une exposition EST est composé d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Village Jourdain - Au sein d'une copropriété bien entretenue, à toute proximité du parc de Belleville, 2 pièces refait à neuf et ensoleillé.
Situé au troisième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
Une cave complète le bien.
Projet d' ameublement photoréaliste réalisé par notre prestataire.
Idéal investisseur ou primo accédant.
A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ

À PARIS (75010), rue de Dunkerque, Appartement 1 pièce de 29,4 m² au premier étage avec ascenseur comprenant un séjour de 16.60 m² en double exposition donnant sur deux balcons, une cuisine aménagée équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bains avec W.C. Chauffage collectif. Proche écoles, commerces, métros et bus. Beau potentiel ! Idéal premier achat ou investisseur.

Il est proposé à l'achat pour 269 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 164 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 920 € de charges annuelles pour ce lot.

cet appartement est classé F en énergie primaire et E en énergie finale. La classe F pour le climat, de l'ordre de 342 kWh/m²/an et 70 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET.

Proche de la place Falguière, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au 1er étage sur 4 un appartement de 28.54m2 carrez entièrement à refaire.
Il se compose aujourd'hui d'un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC.

Rue Esquirol - Entre le boulevard de l'Hôpital et le boulevard Vincent Auriol, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Nationale. Un appartement de trois pièces d'une superficie d'environ 33 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1890, sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux pièces en enfilade, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec W.C. de type sanibroyeur, et d'une cave en sous-sol.
Cet appartement lumineux, exposé à l'Est, est sans perte d'espace et nécessite une rénovation complète.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz individuelle.
Charges annuelles : 1 040 €.

Au sein du quartier Saint Gervais et de la Place des Vosges dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement (21m2 utiles/18 m2 Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès aisé aux transports en commun (métro, bus), ses commerces, restaurants et services de proximité au coeur du quartier du Marais.

L'appartement, situé au 3ème étage sur 4, offre une belle exposition Sud-Est sur cour. Les poutres apparentes, tomettes, et carrelage ancien au sol lui confèrent un charme authentique.
La hauteur sous plafond de 3,5 mètres crée une atmosphère lumineuse et spacieuse, renforcée par la cuisine équipée séparée, la salle d'eau et WC indépendants.

L'immeuble offre des parties communes soigneusement entretenues, et dispose d'un sas avec un double digicode pour un accès en toute sécurité. Avec ses caractéristiques originales et son emplacement central, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de la capitale.

Une cave mitoyenne complète cette proposition.