Appartement 4 pièces - 3 chambres - balcon - étage élevé

Exclusivité GUY HOQUET
Métro CRIMEE (ligne 7) / Gare RER E ROSA PARKS / A 5min du CANAL de l'OURCQ / PROCHE COMMERCES ET ECOLES.
Au sein du copropriété sécurisée par gardien, arborée et familiale, au rez de jardin et premier étage étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, un WC, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon filant. Vous serez séduit par son agencement idéal, son calme et les prestations de la copropriété.
Chauffage et eaux collectives.
Au sous-sol, une cave complète le bien.
En sus, un très grand box.
A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Saint-Louis - Quartier Goncourt
Nichée au coeur d'une jolie cour arborée, à l'abri de l'agitation parisienne, cette adresse offre un cadre de vie rare.
Ce 2 pièces de 57 m² carrez (59.17 m² au sol), pensé dans un esprit loft, séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels, sa verrière et sa hauteur sous plafond spectaculaire de près de 7 mètres.
L'appartement s'organise comme une petite maison : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre, un espace bureau ouvert baigné de lumière et une seconde salle d'eau avec WC.
Un bien atypique et plein de caractère, à deux pas du métro Goncourt.
Quelques rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Certaines photos ont été générées en IA.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite!

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs.
L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état .
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités.
Une cave complète le bien.


PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely two-room ground-floor flat with a terrace, ideally situated on Rue Victor Massé, just a stone’s throw from Rue des Martyrs.
The apartment, with a Carrez area of 51.56 m², is in good condition.
Facing the courtyard, it enjoys absolute peace and quiet and has plenty of charm, with a lovely 2.70m ceiling height.

It comprises an entrance hall, a separate fitted kitchen, a bright south-facing living room opening onto a 12 m² terrace for private use, a bedroom overlooking the courtyard, a shower room and a guest toilet.
A cellar completes the property.


PROFESSIONS LIBERALES AUTORISÉES



Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Saint-Louis ? Quartier Belleville / Jourdain (Paris 20)

Au 5 -ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez cet appartement de type 3/4 pièces, d'une surface de 79 m² pondérés (77,36 m² Carrez), à rénover, bénéficiant de deux balcons de 2,23 m² et 2,46 m².Double exposition Nord/Sud

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m², de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d'une salle d'eau et de WC indépendants
Possibilité d'une place de parking en sus.
(Photos IA)

Les atouts : Lumineux et traversant, Plan modulable, Deux balcons, Étage élevé,, Quartier recherché, Agencement idéal.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, des photos et le plan, ou pour organiser rapidement une visite.

Situé rue Crozatier, dans une rue calme et recherchée du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) et des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², VENDU LOUE au 1er étage d’un immeuble en bon état général, ravalé en 2020.

L’appartement offre un plan fonctionnel et bien distribué, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en état correct, permettant une gestion locative sereine sans travaux immédiats.

Le bien est VENDU LOUE (bail vide), offrant une stabilité locative et une visibilité à long terme..
Fin du bail : Juillet 2028.
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et pérenne du Paris 12.

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

Rue Sainte-Anne - Paris 2ème
Au dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement inondé de lumière, comprenant un spacieux séjour d'environ 28 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un espace dressing fonctionnel, un wc séparé.
Très calme et ensoleillé. Triple exposition. Bon plan sans perte d'espace.
Emplacement ultra central et commerçant.
Métros Quatre Septembre, Bourse, Opéra, et Pyramides.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle

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Rue Sainte-Anne ? Paris 2nd arrondissement
On the top floor of a period building, this beautiful light-filled apartment features a spacious living room of approximately 28 sqm with an open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, a practical dressing area, and a separate toilet.

Very quiet and sunny. Triple aspect. Well-designed layout with no wasted space.

Ultra-central location in a lively shopping district.
Metro stations: Quatre-Septembre, Bourse, Opéra, and Pyramides.

Ideal as a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment.

Exclusive listing ? Guy Hoquet Bonne Nouvelle


Logement à consommation énergétique excessive

Dans une copropriété bien entretenue de la rue Jonquoy, avec gardien, découvrez cet appartement situé au 6 et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour exposé sud / ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme d'un WC, séparé, d'une petite salle de bain ainsi que deux dressings.
L'un de ces dressings peut être ouvert afin d'agrandir l'espace de vie et offrir un séjour plus généreux.
Des travaux sont à prévoir,
Proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Plaisance Pernety, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services .
Pour en savoir davantage, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très bel appartement totalement rénové par architecte en 2024.
Idéalement situé au coeur de South Pigalle, rue Duperré, au 2ème étage par escalier dans une charmante copropriété avec gardienne, cet appartement sur cour bénéficie de beaucoup de calme et d'une belle luminosité avec sa triple exposition (Sud - Est et Nord).
En excellent état, il a fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût. Aucun travaux n'est à prévoir.
D'une surface de 40.62 m² Carrez, son plan sans aucune perte de place comprend une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant et une salle de douche avec toilettes.
Coup de coeur de l'agence!

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to present, exclusively, a beautiful flat that was fully renovated by an architect in 2024.
Ideally situated in the heart of South Pigalle, on Rue Duperré, on the 2nd floor (accessible via a staircase) in a charming block of flats with a caretaker, this courtyard-facing flat enjoys a peaceful setting and plenty of natural light thanks to its three-way aspect (south, east and north).
In excellent condition, it has been tastefully renovated using high-quality materials. No work is required.
With a Carrez area of 40.62 m², its layout makes the most of the space and comprises an entrance hall, a lovely living area with an open-plan fitted and equipped kitchen, a bedroom, a study or children’s bedroom, and a shower room with toilet.
The agency’s favourite!

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 45,81 m², à PARIS (75017).

Au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille situé dans un quartier recherché à proximité des commerces et des transports, charmant appartement traversant 3 pièces de 45.81 m² en bon été général offrant un séjour parqueté, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, W.C séparé, cave, cabanon.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET.

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces situé avenue Philippe Auguste, à la perpendiculaire de la rue de Charonne, au sein d'une belle copropriété ancienne de caractère, sécurisée et bien entretenue.

Entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme rare sur le secteur tout en conservant une agréable luminosité avec une vue dégagée sur les cours intérieures et le ciel.

Le bien séduit par le charme de l'ancien conservé avec parquet, cheminée et belles proportions, mais également par sa modularité. La configuration actuelle propose aujourd'hui deux espaces nuit, mais l'appartement peut tout aussi bien convenir à un projet de grand deux pièces avec séjour plus spacieux et espace salle à manger selon les envies et les besoins de chacun.

Il se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux espaces nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Double vitrage intégral, appartement en bon état général, charges maîtrisées, copropriété saine et DPE classé E.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété.

Un appartement chaleureux, au calme, bénéficiant d'un emplacement recherché du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie de quartier appréciée du secteur. À visiter rapidement.