PARIS 18 JULES JOFFRIN

Achat PARIS 75018

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Appartement 2 pièces - 52m²

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+3

Appartement 2 pièces - 52m²

PARIS 75018

485 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

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Réf : 2360

En exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin, Au coeur des commerces de la rue Danrémont et à 5 mins du métro Lamarck Caulaincourt (ligne 12), et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec beau jardin arboré. Venez découvrir... Voir plus

52 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement 2 pièces - 52m²

Descriptif

Réf : 2360

En exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin, Au coeur des commerces de la rue Danrémont et à 5 mins du métro Lamarck Caulaincourt (ligne 12), et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec beau jardin arboré. Venez découvrir... Voir plus

52 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

184

Charges annuelles (ALUR)

1509 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1.02

Jardin

Oui

Année construction

1991

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

19/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 208 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€ au 01/07/2021

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Le quartier

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Ses atouts: son charme de l'ancien, son calme olympien.

Une cave complète le bien.

Appartement 4 pièces 68.5 m² 11

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Clefs en main!

Appartement 3 pièces 58 m² 9

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet - A proximité immédiate des commerces et des transports

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Proche des transports et des commerces (métro 4) cet appartement récemment rénové avec goût saura vous séduire par son charme, sa luminosité, ses balcons ensoleillés et son calme olympien.

Une cave complète ce bien. DPE D

Clefs en main ! A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 52 m² 10

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

Dans une résidence récente de très grand standing, bien entretenue et sécurisée avec gardien et jardin privatif, situé dans une rue calme d'un quartier prisé proche des commerces et des transports,

Venez découvrir, au quatrième étage avec ascenseur, ce grand 2 pièces de 52 m² (proratisé ) disposant d'un balcon de 7 m² . Entièrement refait avec goût et de matériaux de qualité, il est composé d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante équipée , une chambre avec dressing, une salle de bain et WC séparé.
Une cave complète le bien.

Ses atouts : La résidence, sa localisation, le balcon et calme.

Appartement 3 pièces 60 m² 7

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

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Nous vous proposons un 3 pièces de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

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Idéal jeune couple !

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3 belles chambres dont une suite parentale. Salle d'eau, salle de bains, 2 wc.
Parking en sous sol et cave (rare).
Le tout à 2 pas de Paris XVIII.

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EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet

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A découvrir !!

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A 2 minutes de la Place d'Italie et dans le quartier de la Butte-aux-Cailles. A proximité de toutes commodités et commerces dont le centre commercial Italie 2.

Un rafraîchissement des pièces est nécessaire dans l'appartement.
L'aménagement d'une véritable salle d'eau est envisageable dans le cellier, prévu initialement à cet effet.

Pour tous compléments d'informations veuillez contacter votre agence.

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé